大學(xué)生綜合服務(wù)中心(創(chuàng )客驛站)一期項目策劃、營(yíng)銷(xiāo)代理招標公告

   東部新城大學(xué)生綜合服務(wù)中心(創(chuàng )客驛站)由淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資承建。大學(xué)城創(chuàng )客驛站是東部新城首座綜合服務(wù)類(lèi)項目,建成后成為集大學(xué)生科技創(chuàng )新、交流合作、科研實(shí)踐、成果轉化等為一體的創(chuàng )客空間。項目擬建地點(diǎn)位于烈山鎮蔣疃村,沱河路北側、花山路西側,朱山路南、朱山腳下,南北長(cháng)約1000米、寬約65米,用地面積約94畝,西側為淮師大濱湖校區,東側為職教園區,職業(yè)技術(shù)學(xué)院、工業(yè)學(xué)校、礦業(yè)技術(shù)學(xué)院相鄰而建,目前周邊的在校學(xué)生近三萬(wàn)人,項目分兩期開(kāi)發(fā)。其中,一期建筑面積約24000平米,工程占地28.24畝;大學(xué)城創(chuàng )客驛站項目可滿(mǎn)足東部新城大學(xué)生的創(chuàng )業(yè)、研發(fā)、實(shí)習、實(shí)驗、購物、娛樂(lè )等需求,為新城建設注入活力。   
    為了使東部新城大學(xué)生綜合服務(wù)中心(創(chuàng )客驛站)的經(jīng)營(yíng)達到理想效果,能充分發(fā)揮出其社會(huì )效益、經(jīng)濟效益、我公司有意通過(guò)公開(kāi)招標方式選擇一家有實(shí)力、有經(jīng)驗的置業(yè)經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)公司負責本項目的全程策劃、營(yíng)銷(xiāo)招商工作。
    一、投標須知
    (一)項目名稱(chēng)及范圍 
    1.名稱(chēng):東部新城大學(xué)生綜合服務(wù)中心(創(chuàng )客驛站)一期。 
    2.范圍:東部新城大學(xué)生綜合服務(wù)中心(創(chuàng )客驛站)一期。 
    3.委托招商期限:15個(gè)月~18個(gè)月
    4.投標文件份數及密封:正本1份,副本1份;封面須標明正副本字樣;正副本不一致時(shí),以正本為準。投標文件應密封完好,并在封袋上寫(xiě)明項目名稱(chēng)和投標單位名稱(chēng),封袋驗縫處加蓋投標人公章。
    5. 投標文件遞交地點(diǎn)、聯(lián)系方式、遞交起止時(shí)間
    地點(diǎn):淮北市建投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì )議室(淮海中路282供電局旁徽商銀行三樓)
    聯(lián)系人:梁敏 電話(huà):0561-3053626
    投標截止時(shí)間: 2016年4月27日17時(shí)30分 (北京時(shí)間)
    6. 投標文件的組成
    (1)投 標 函
    (2)授權委托書(shū)
    (3)詳細報價(jià)表
    (4)投標人營(yíng)業(yè)執照
    (5)項目組成人員及相關(guān)證件
    (6)投標人類(lèi)似業(yè)績(jì)匯總表(附合同復印件)
    (7)投標貨幣:本工程投標報價(jià)采用的幣種為 人民幣 。
    (8)投標文件的有效性
    投標文件有下列情形之一的,招標人將不予受理:
   (1)逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的
   (2)未按招標文件要求包裝、密封的。
    7. 資金來(lái)源:企業(yè)自籌
    8.付款方式:雙方另行商定。
    9.獎懲辦法:達到投標人承諾的商戶(hù)入駐率,招標人按合同條款支付理費用;每提高1%,招標人獎勵合同中約定的銷(xiāo)售部分款項1%;每降低1%,招標人扣除合同中約定的銷(xiāo)售部分款項1%;
    注:基本入駐率為85%,承諾若低于85%的入駐率,所有報價(jià)均為無(wú)效報價(jià)。
    三、評標辦法
    評標委員會(huì )由招標人依法進(jìn)行組建。評審采用綜合計分的方法,由評標委員會(huì )對投標文件按照招標文件中的評審辦法進(jìn)行全面評審、比較和評分,最終匯總排列名次。由高分到低分向招標單位推薦二名中標候選人(得分相同時(shí),報價(jià)低者優(yōu)先推薦;若得分相同,報價(jià)也相同,則現場(chǎng)抽簽確定順序,確定中標人。
評分標準(100分)

序號 項目名稱(chēng) 單位 分值
1 前期策劃方案編制費 20分
2 代理招商基本費用 20分
3 代理招商提成 20分
4 服務(wù)時(shí)間 20分
5 承諾達到的入駐率 % 20分
 

 
說(shuō)明 :
   1、評標委員會(huì )根據以上標準分項進(jìn)行打分,最后匯總。
   2、第1~3項基準價(jià)為:所有投標人的有效報價(jià)中最低報價(jià),即為評標基準價(jià);經(jīng)評審的投標報價(jià)與評標基準價(jià)相同的得20分,即最低報價(jià)得滿(mǎn)分20分,每高于評標基準價(jià)0.01(即1%,含本數,保留小數點(diǎn)后貳位數,小數點(diǎn)第叁位采用四舍五入法。下同)減1分,減完為止。
   3、第4項基準分為:服務(wù)時(shí)間最短的為評標基準分,即服務(wù)時(shí)間最短的得20分,每高于評標基準價(jià)0.01(即1%,含本數,保留小數點(diǎn)后貳位數,小數點(diǎn)第叁位采用四舍五入法。 ,減完為止。
   4、第5項基準分為:承諾達到入駐率最高的為評標基準分,即承諾達到入駐率最高的得20分,每低于評標基準價(jià)0.01(即1%,含本數,保留小數點(diǎn)后貳位數,小數點(diǎn)第叁位采用四舍五入法。下同)減1分,減完為止。                                                        
     四、附件
   一、投 標 函(見(jiàn)附件)
   二、投標文件簽署授權委托書(shū)(見(jiàn)附件)